今天之间网超哥来为大家解答以上的问题。购买土地房产如何做账，购买土地 房产的会计分录相信很多不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、购买土地的会计分录：（1）购买土地时：借：无形资产-土地使用权贷：银行存款（2）支付土地契税及费用时：借：应交税金－应交契税无形资产 - 土地费用贷：银行存款2、购买房产的会计分录：（1）购买房产时：借： 固定资产-房产贷：银行存款（2）支付房产契税及费用时：借：应交税金－应交契税固定资产 - 交易费贷：银行存款扩展资料无形资产包括社会无形资产和自然无形资产。

2、其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等（1）专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。

【资料图】

3、（2）非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。

4、（3）商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。

5、（4）著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。

6、（5）特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。

7、（6）土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。

8、（7）商业秘诀。

9、2、固定资产可以按其经济用途、使用情况、产权归属、实物形态和使用期限进行分类核算。

10、（1）按经济用途分为生产经营用和非生产经营用两类生产经营用固定资产是指直接服务于生产经营全过程的固定资产，如厂房、机器设备、仓库、销售场所、运输车辆等。

11、非生产经营用固定资产是指不直接服务于生产经营，而是为了满足职工物质文化、生活福利需要的固定资产，如职工宿舍、食堂、托儿所、幼儿园、浴室、医务室、图书馆以及科研等其他方面使用的房屋、设备等固定资产。

12、（2）按使用情况分为使用中、未使用、不需用三类使用中固定资产是指企业正在使用的各种固定资产，包括由于季节性和大修理等原因暂时停用以及存放在使用部门以备替换使用的机器设备。

13、未使用固定资产是指尚未投入使用的新增固定资产和经批准停止使用的固定资产。

14、不需用固定资产是指企业不需用、准备处理的固定资产。

15、（3）按产权归属分为自有、接受投资和租入三类自有资产是指企业拥有所有权的各种固定资产。

16、租人固定资产是指企业从外部租赁来的固定资产，租人固定资产又可分为经营租赁资产以及融资租赁固定资产，经营租赁资产所有权不属于承租人，而融资租赁固定资产，在到期后，所有权归承租人，承租人可以视为自有资产进行管理，要计提折旧。

17、（4）按实物形态分为房屋及建筑物、机器设备、电子设备、运输设备及其他设备五大类（5）按固定资产最短使用期限分为5年、10年、20年最短使用期为5年的如电子设备和火车、轮船以外的运输工具，以及与生产经营有关的器具、工具、家具等固定资产；最短使用期限为10年的如火车、轮船、机器、机械和其他生产设备;最短使用期为20年的如房屋、建筑物等固定资产。

18、企业在对固定资产最短使用期限分类时，不能将不同使用年限的固定资产划为一类，以免影响固定资产折旧计提的正确性。

19、参考资料来源：百度百科--无形资产参考资料来源：百度百科--固定资产。

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